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Reforma o rehabilitación: definiciones y beneficios fiscales

Reformas y rehabilitación, beneficios fiscales

Reforma o rehabilitación: definiciones y beneficios fiscales

¿Sabes en qué se diferencia una reforma de una rehabilitación? ¿Sabes qué beneficios fiscales puedes obtener si decides rehabilitar tu casa? A veces confundimos estos términos, y hablamos de reformar nuestra vivienda cuando lo que realmente tenemos en mente es una rehabilitación, que puede ser total o parcial.

La reforma de una vivienda (linkar a http://definicion.de/reforma/) puede incluir la construcción de un nuevo ambiente, el cambio del revestimiento del suelo, la aplicación de pinturas en las paredes o el techado de un ambiente exterior.

La rehabilitación es aquella acción constructiva o edificatoria que se realiza para mejorar algunas de las condiciones siguientes:

  • de habitabilidad de la vivienda
  • de seguridad estructural y constructiva
  • de protección contra la presencia de agua y humedades
  • de instalaciones
  • de accesibilidad
  • de iluminación natural
  • de ventilación interior
  • de dimensiones de los espacios interiores
  • etc.

Estas acciones se pueden realizar tanto en el interior de las viviendas como en las zonas comunes de los edificios residenciales.

Cuando la rehabilitación de las viviendas de un edificio residencial afecta a su estructura, cubiertas, cerramientos exteriores, instalaciones, acabados de albañilería y pavimentos, carpintería, etc., hablamos de una rehabilitación integral de la vivienda.

Es importante tener en cuenta esta diferenciación entre reforma y rehabilitación, ya que a efectos impositivos, el tratamiento fiscal es diferente si se cumplen determinadas condiciones.

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